发布日期：2025-12-01 来源: 网络 阅读量（）
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：主要分布在闵行区元江路、兰莲路 168 弄等区域，地处闵行主城中央服务区。
：由保利发展与申通地铁集团携手打造，具体由上海保利建锦房地产有限公司负责开发。
：项目总占地面积约 27.27 万平方米，总建筑面积约 58.07 万平方米，其中住宅占地面积 5.2 万㎡；规划总楼栋 21 栋，总户数 2124 户，曾在 2024 年 10 月 27 日加推房源，首开推出 228 户。
：容积率信息存在差异，有 1.13（低密花园洋房相关规划）和 2.4 两种公开数据，绿地率 35%-37%；车位配比标注不一，主流信息为 1:1.3，也有 1:1.2 等说法，规划为人车分流，全部设置地下车位；物业费 5.8 元 /㎡・月，由保利物业提供服务，涵盖高端四时雅集物业服务体系。
：预计 2026 年交付，不同信息显示交付时间集中在 2026 年 3 - 6 月；交付标准为精装修，精装标准达 5500 元 /㎡，属于保利 “光合系” 精装体系。
：覆盖建面 93 - 148㎡的三居和四居，核心户型包括 95㎡、98㎡、102㎡、104㎡三室户型，以及 132㎡、139㎡、143㎡四室户型，还有少量 148㎡顶复户型。
：95㎡户型无连廊设计；98㎡户型三开间朝南，南向面宽 10.1 米，搭配 6.2㎡观景阳台；132㎡户型四开间朝南，带 9.6㎡L 型景观阳台，适配三代同堂；多数户型配有飘窗或阳台，部分主卧为套房设计，带步入式衣帽间和独立卫浴。
秉承“让美好生活更美好”，以不动产投资开发、资产运营、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。
公园城市TOD开发领航者，以一体化设计标准、多元开发模式等8大优势实现城市运营和轨道建设双轮驱动，全国累计开发建设近20个TOD项目。
耕沪29年，拥有地铁停车场综合上盖项目长期开发经验与成熟完善的TOD开发运作系统。
保利·光合系TOD作品，以TOD+PARK+CENTRE为造城理念，“站城一体+滨水公园+全系业态”的TOD5.0新物种，打造集住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态七大多元业态于一体的百万方滨水TOD大城，筑就面向未来、面向国际的消费新主场、创新企业链、全系配套生活圈等活力新场域；光合系下三部生命力作品「跃城」、「上城」、「臻园」，共筑一座无界共融的未来理想单元，启幕上海崭新想象。
基地之上，嵌入约20万方滨水双公园，构成一幅自然生态下的超级TOD底盘。
十字纵横轴交汇城市泛会所，外挑露台叠加文化、体育、商业服务空间，串联室内健身、社区中心、艺术space、公民饭堂、康养服务等约1万㎡城市配套，构建无界活力街区
以全龄、全时、全域理念，打造约3万㎡主题运动公园+约14万㎡潮玩艺术公园+城市绿地，汇聚N+1潮流运动，构建6大缤纷社交场景。
约1300m²滑板公园&篮球场城市级潮玩目的地潮流街式｜极限碗池｜BMX赛道｜玩味看台
盖下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，社区食堂，网红菜场等，无限便捷生活。
盖上约10000㎡凌空街区，覆盖文化、体育、商业、康养、行政服务，精彩先于所想。
健康并非时下的可贵，更在干家庭的永续陪伴。保利光合上城，以Welbetway西汉姆官网lSpace、WellSupport、WellSmart三大体系，10项健康创新技术，探索社区健康全场景的可能。
遴选日立、高仪、唯宝等全球品牌，打造8大体betway西汉姆官网系、130条精细化细节，涵盖17项高颜设计、6大智能设计、19项匠心设计、5大交互设计、12大五感设计、29项收纳设计、13个健康设计、29个人性设计，打造恒久质感居所。
城景：约17m云端视界，约40米IMAX影院级城市秀台，打开航拍视角的上海全景。
作为上海全球城市五大主城片区之一，闵行主城以其南部单元担当上海南部科创中心核心区，与虹桥同频，形成南北联动发展格局，成为上海版图中心“金钥匙”。元江路-剑川路地区中心是闵行五大中心之一，能级比肩漕河泾、张江，与梅陇、七宝共筑闵行TOD金betway西汉姆官网三角。
《上海市闵行主城片区南部板块单元规划》(沪府规划[2023]42号)正式获批。其规划范围，东至黄浦江，南至黄浦江，西至闵行区界，北至吴泾镇、颛桥镇,涵盖138.4平方公里。元江地区-剑川路两侧地区中心，晋升两大核心之一，未来,闵行主城片区南部板块，将建设成产业创betway西汉姆官网新、活力人文、品质生态的上海南部科创中心核心承载区。
藉由上海南部科创中心与15号线”闵行TOD示范区和“十四五”双战略及品牌开发商高起点的人居营造，元江片区成为主城科创重策地，汇聚3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，未来将以科创产业为引擎，形成“南紫竹北莲花”双核发展，入驻100+五百强企业，引进80万全球高betway西汉姆官网智人才，筑就创新、人文、生态高度融合的中央服务区。
项目15号线上盖，拥有“三横五纵三轨交”立体交通路网，快速通达徐家汇、人民广场、莘庄、天山、长风、真如六大核心商圈，同步世界繁华。
贯穿上海南北脉络，打通科创动脉的产业空间轴，连通3大国家级产业园、9大高校、2大火车站、4大公园，与11条轨交快速换乘，高效链接全城。
与1号线站至徐家汇；南延伸段承接南北主轴嘉闵线号线（在建）南部发展轴无缝接驳主城
目前项目距离颛桥万达广场直线公里，吴泾宝龙广场距离3公里，北桥商业广场距离4公里，后期在元江路地铁上盖规划有TOD商业综合体，届时可以满足日常消费需求。
2023年3月1日（周三）下午2点，上海广沅置业有限公司（以下简称“广沅置业”）与上海市闵行区实验小学教育集团（以下简称“闵行区实验小学教育集团”），就百万方TOD大城小学配套地块”闵行新城MHP0-0601单元16-04地块“中引进闵行区实验小学的办学品牌，正式签署战略合作协议。
周边有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。
