发布日期：2025-11-24 来源: 网络 阅读量（）
为进一步促进住宅品质提升，推动房地产行业高质量发展，中指研究院特启动“好房子”研究与优选工作，将通过课题组初选、网络票选、专家评审相结合的方式，优选并发布『2025年人居梦想“好房子”』。目前，课题组围绕绿色低碳、安全耐久、健康舒适、智慧科技、全龄友好、协调美观等六大维度对参选项目进行了初步梳理，甄选出140余个入围项目。即日起，活动将进入网络票选阶段，请您为心目中的“好房子”投票
项目由新建元、苏州恒泰双国企联袂打造，落子园区斜塘核心“黄金十字”，近享金鸡湖CBD、奥体中心等成熟配套。1.7低容积率搭配80%绿化占比，11栋小高层带来40-65米阔绰楼间距，宋照青等国际大师操刀建筑与景观，尽显苏式文脉与现代美学。165-225㎡纯改善四房，配国际一线精装与下沉式会所，在建星塘街地铁+双主干道畅达全城。从地段稀缺性、产品品质到交付保障，全方位定义园区4.0时代理想居所。
项目以1.01超低容积率打造纯墅社区，276户低密规划搭配新宋式美学建筑，园中有宅、宅中有院尽显东方意境。坐拥双隧道+地铁立体交通，8分钟直达苏州中心，4站接轨园区核心。143-260㎡全龄户型兼具阔绰空间与高拓展性，更有恒温泳池会所、全龄教育集群与阳澄湖生态廊道环绕。苏州城投背书+旭辉建管代建，从地段、品质到配套全方位兑现理想生活，堪称城市低密墅居的标杆之作。
项目是由太仓城投、娄城高新、朗诗地产联袂打造的科技住宅社区。择址太仓城芯,毗邻太仓市明德高级中学、实验中学、中医院、丽景商业、城北湿地公园等丰富的配套资源；同时，搭载朗诗新一代科技系统「自由方舟」，能够更智慧、更科学地营造健康、舒适的室内人居环境，实现温度、湿度、新风等八大自由主张。项目规划建面约93-200㎡的精工科技住品，包含叠墅、洋房、高层三大产品业态，满类各种家庭结构的居住需求。
项目位于科技城的生态中轴线，共同构成的城市级绿色会客厅，科技城中央公园的四季「峯」面。十年城市人居迭代，项目成为时代为峯层人物预留的终极席位。项目以外部亲湖、内部森境园林的自然生态环境为居住理念、以超现代美学建筑空间为审美，立序改善人居。开展系列都市慢调生活节，开创国际潮流邻里生活体验。
华发中央首府项目位处无锡市经开区核芯位置，周边国际博览中心、国际会议中心、奥体中心（在建）、K11艺术购物中心(在建)等地标配套，是无锡2025年全市销冠楼盘。社区景观采用东南亚酒店风打造，配备露天泳池等，呈现出奢适度假风情。项目通过自带的无锡国际网球中心，为业主配置了网球培训、赛事观赏、体适能、健身等权益，以优质的业主服务受到市场认可。
项目落址老县中旧址，承续百年文脉，兼得如泰运河与“三河六岸”生态盛景。创新错层设计打造约6.1米挑高空中庭院，实现“户户有庭院”的诗意栖居，LDKB+G一体化布局拓展生活尺度。周边实验中学等优质学府环伺，核心商圈近在咫尺，30米宽环岛落客区与高betway西汉姆官网定会所尽显尊崇。国企品质背书，融合绿色生态与智慧服务，从文化传承到空间创新，从生活配套到居住舒适度，全方位诠释好房子标准。
和园是传袭于招商蛇口半世纪中国别墅营建履历，不懈为中国各界最具影响力的重要人士及其家族打造可继承、可传代的世居之家。项目坐落紫琅湖畔，南通十年一遇的超低密宝地，50米临湖，坐拥500米水岸线平方公里中央创新区地标群，谨此1300亩紫琅湖畔，打造1.01超低密，观湖独栋、揽景联排、湖畔叠拼纯粹湖居群落。
高层瞰湖大平层组团，为立体生态住宅，每户均设置南北两处专属的生态露台空间，50%的露台绿化率，将绿意盎然引入室内，打造颇具诗意的空中院墅空间。立面采用现代的设计风格，奇偶错落的外挑露台，形成丰富的立面节奏。弧形元素的运用，将建筑立面的艺术性上升到全新的高度，比肩国际一线豪宅。
于和园之后传承并创新，以传承百年的好房子为愿景，集低密湖居、东方园林、智慧科技、全龄社交于一体的传世范本，为客户打造「家族可传承的生活秘境」。沿袭1.01全国罕有超低密土地建筑规制，打造绝版双拼院墅、四栋四顶瞰湖空墅、一层一户揽湖平墅等多元墅居形态，6.5米挑空墅厅、最大约14米南向开间与转角无界窗景面、空中花园等设计，创造出“一层一世界、一窗一湖景”的世界级湖居生活范本。
高速地产壹品系鼎序新作，代表合肥更高端的居住标准和生活方式，精粹“海派高奢”设计理念，定制泊心高光艺境会所，以自然之境，让生活归心精致艺术。结合国际酒店的度假风情打造都心高奢度假酒店风园林，建面约225-229㎡都会浓荫大宅，创新垂直森林立体生态体系，将自然引入至建筑立面之中，营造出户户皆花园的生活场景。项目择址环湖CBD板块，滨湖贵脉芯，以巢湖为轴线，执掌都芯多元配套荟萃，引领合肥的未来人居新篇
项目规划为 1.6 低容纯改善社区，由小高层与纯洋房组成，配建超3000㎡全龄架空层泛会所。区位踞骆岗中央公园核心，近地铁 5 号线，享政商、商业、医疗等成熟配套。建筑采用现代主义风格，石材与金属立面搭配 270° 玻璃天幕，空间设计优越。园林以 “两轴一环八幕” 为核，40% 高绿化率，打造酒店级度假景观，生态宜居。
北京润园择址中央别墅区之心，立墅温榆河首排，联袂八大大师团队设计，容积率仅约1.01，涵盖“院墅、空墅、平墅”三大别墅形制，从“地脉择址、国际住区、建筑恒新、无界景观、私境墅院、科技时居、礼仕服务”七重维度迭新定义四代墅，为北京近十年罕见的低密纯墅住区。
北京隅·海岄是金隅在海淀宝山村打造的第三座北京隅，项目位于海淀西四环到西五环之间，紧邻6号线、阜石路、五环路，构建一轨两道立体交通路网。毗邻三山五园千载文脉，世纪金源、五棵松等核心资源环绕，营造山湖学园的理想栖居。北京隅·海岄，融汇东西造园手法，以长物betway西汉姆官网美学为理念，打造“两轴九章五艺”的无相山海园林。规划13栋6-11层纯粹洋房，建面约108-145㎡宽幕精妆大宅，重塑海淀品质生活标杆。
项目背山面水，天然氧吧，主题为引山水入园，一水韵妫川，将延庆山水与项目融合打造东方气质的诗意栖居，景观整体设计体现两卷展风华，一园藏九境的特点。建筑以香槟金色铝板为主线条，搭配灰色石材，将中式与现代结合，完美契合延庆文化底蕴。
安全模块，户内配备了燃气报警+自动关阀+开窗联动，防止燃气泄漏；水浸传感器，漏水自动关；主卧装了跌倒监测系统；公区配备了人脸识别、防高空抛物监控。 健康模块，用了低噪排水管、防结露风口，提升居住舒适度。 智慧模块，采用华为智能家居系统，一个APP控制所有设备，支持语音控制、场景模式。 绿色模块，邀请了知名大师操刀建筑与园林设计，融合通州运河文化元素；立面结合项目位置及水景资源，选用耐久防污材料，美观又实用。
中建壹品·海宸元境坐落于海淀四季青，是中建壹品打造的匠心低密洋房社区。项目南邻7000㎡城市公园，内拥1.6万㎡西山雅集园林及书院主题会所，融合自然与人文。项目科技领先，率先引入松下六恒气候系统与华为全屋智能，营造恒温、恒湿、恒氧的健康智慧环境。户型涵盖99-181㎡全能三至四居，使用率最高达93%，配备270度弧形全景舱、约11.7米南向面宽及双L双面采光设计，满足家庭全生命周期需求。
紫京宸园以高阶人居理念，构建全方位优质生活体验。健康舒适方面，从水质空气到空间静谧性，多维度守护居住质感。全龄友好设计细致入微，兼顾老幼需求与成长变化，通行便捷无忧。秉持绿色低碳理念，以节能配置践行环保生活。智慧科技全面赋能，实现全屋智能管控与场景化便捷体验。安全耐久有坚实保障，优质建材与完善体系筑牢安心基底。建筑融合传统韵味与现代审美，让文化底蕴与生活美学自然共生。
项目位于水上奥体板块，该板块是天津名副其实的“赛事经济核心区”，更以奥运级配套推动板块能级持续跃升。四大公园环绕——水上公园、天塔湖公园、南翠屏公园及奥体中心公园；坐拥五马路小学、南开中学共同打造的公立九年一贯制学学校；3号、5号、6号及10号线四地铁环伺，瞬达城市核心；奥城商业广场、鲁能购物中心、万象城等商圈，都会级商圈举步即至。 项目秉持纯粹产品的理念，打造湖院小高层&境院洋房双地块。全系采用创新架空层设计，配置建面约2750㎡的双会所，涵盖游泳池、儿童乐园及健身空间的多功能人文场域。 项目外立面以香槟金铝板与玻璃幕墙勾勒出现代简约的美学轮廓，融合奥运元素细节，与奥体板块的文化精神深度契合。 第四代住宅标准焕新人居体验，创新北向开敞楼梯与装饰性廊架,，延展生活边界。部分4玻3中空隔音玻璃、超大楼间距及高得房率设计，实现居住舒适度与空间利用率的双重提升。
开发区首个四代宅社区，全架空设计，独特的奇偶错层露台设计，露台南北进深达到2.4米，尤其是280平米的大平层更是提供了三面环绕的大露台，设计上注重采光，奇数层露台设在主卧而偶数层则位于南向次卧，整体大宽厅设计提升了居住的舒适度。
作为金地峯系4.0时代的扛鼎之作，项目落子河东区城芯，以约1.6低容积率醇洋房社区，打破天津主城高端市场“高密平层”困局。超级底盘架空层、会所多功能空间、三重台级立体花园、超高出房率拓展空间。“日照金山”鎏金塔冠 +270°曲面玻璃瀑布幕墙，打造现代美学峯境领域。
“万国建筑风华” 直指天津的城市灵魂：百年历史中多元文化交融的见证，“风华”二字既赞其建筑美学的璀璨，亦颂其承载的时代故事与人文厚度。“一座津门天珺”将这份城市记忆落到具体的载体上：项目并非简单复刻，而是以当代视角对“万国建筑风华”进行提炼与重构。凝津门海河之魂与万国风华，以光影之曜焕新中西交融之诗话，藏东方礼序于建筑肌理，以世家名门规制铺展雅致生活新篇。
意境元启的景观设计，以 “宋式美学与现代园林共生” 为核心，旨在重拾人与自然的和谐肌理。设计借鉴钱学森先生 “山水城市” 理念，将宋代雅致意境融入当代居住场景，凝练出诗意栖居的核心表达。景观创作从七幅宋代国宝级画作中汲取艺术精髓，每幅画作皆凝练一种文化维度，而《西园雅集图》则作为贯穿全局的核心文化蓝本，复刻文人雅集的从容气韵。设计巧妙契合宋式美学的简约留白与现代极简主义的利落质感，打造兼具文化底蕴与互动属性的空间，让居住者在移步换景间亲近自然，沉浸式体验宋代山水画中 “人在画中游” 的雅致生活意境。立面采用铝板挑檐与玻璃幕墙的通透立面，既复刻宋式建筑的简约留白，又符合现代建筑的高端大气。
招商揽阅雄踞武清体育中心主城板块，拥享传统豪宅区断供十年墅境土地，以约1.5容积率打造武清首个4.0架空层社区。项目沿袭揽阅系前瞻美学设计理念，以极质东方美学光幕立面、悬浮森岛立体园林、定制尊崇艺奢酒店式会所、创变平层空间顶质跃墅，为武清层峯人物致献更具颠覆性的跃阶墅居。
中海·峰境南开项目为【峰境系】顶序钜作，创新奇偶错层阳台设计铝板+巨幕玻璃组合，颜值与品质兼备。博物馆级园林，城芯罕见体，悉心甄选名贵树种，打造北纬38°自然博物馆。艺术馆级公区，尊享三堂入户的归家仪式。高奢酒店级精装，全系优选国betway西汉姆官网际品牌，定制专属美学生活。
城发投·麓湖四季位于龙泉湖湿地北岸核心区域，坐拥生态湖景资源，与龙泉古镇隔街相望，南北毗邻南二环西延、槐安路西延主干道路，交通网络发达，东临二中九年一贯制学校，拥有优质的教育资源。项目总占地137.57亩，总建筑面积约18.27万平方米， 1.3超低容积率规划，构建 “一城两苑三轴四带七园八庭”的园林格局，建筑面积约121-238㎡退台叠院与宽幕平层产品，按照绿色建筑二星、超低能耗建筑的规划标准，致力于打造绿色低碳的高品质住宅社区。
主力户型：129-238㎡3/4居项目从规划设计上，营造层级渗透的景观体系与现代科技的建筑美学，产品设计上，打造环保节能的绿建一星建筑及品质细节的户型产品，整个项目从规划到单体再到施工，从空间的完整性到动线舒缓的归betway西汉姆官网家路径，从高品质材料的精挑细选到施工工艺的毫厘必究，追求多维度、高标准、匠心极致。目前一期已盛大交付，高品质实景呈鉴，成就区域标杆改善住区。
东方玺位于石家庄主城区，占地约155.8亩，规划6栋洋房与19栋小高层，以低密社区与全龄理念满足高阶改善需求。项目围绕高颜值、极贤惠、最聪明等六大标准，打造品质住宅。园林融合东方美学，东区设“玺印九景”，西区建“凤栖十境”，营造双园意境。五进归家礼序结合约3000㎡下沉式会所，恒温泳池与庭院景观一体，呈现兼具仪式感与东方韵味的生活体验。
盛邦启元，坐拥高铁片区核心，毗邻万达MALL繁华商业，以全景宽厅、超流体玻璃幕墙打造石家庄地标生活圈的奢宅洋房社区，重塑纯粹高端居住典范。项目汲取全国50余座顶豪精髓，联袂四大国际设计院，从宋代名画《汉宫春晓图》中凝练松、石、林、瀑等元素，筑就“宋韵九境”园林，再现皇家宫阙之美。业主私享星级会所融合安达仕与宝格丽设计元素，打造书吧、茶室、私宴与健身空间，赋予业主酒店式生活体验。毛坯精装化交付标准，超越国标，兑现“零渗漏、零空鼓、零沉降”品质承诺。亮相以来热度不betway西汉姆官网减，8个月去化超90%，单盘销售额稳居全市前列，成就名副其实的石家庄“好房子”标杆之作。
中交·和园择址二环内、裕华芯，六大公园、四大商圈、多所名校等配套相邻，集萃诸多重量级资源，匠筑CLD品质人居代表作。建面约108-200㎡全周期生长家，高赠送空间、高得房率、新品全面迭代，方寸精研，优化布局。以“幸福升级+智慧升级+服务升级”，升华品质新高度。
金融岛壹号院，占据启动区核“芯”区域，与金融岛仅一路之隔，1公里内汇聚国际金融、总部办公两大超级板块。下楼即享雄安核心绿色空间和重要生态休闲空间——东部溪谷及中央绿谷生态廊道，畅享健康舒适绿色生活。约40%高绿化率、近百米奢阔楼间距、游园十二景，打造沉浸式全龄友好园林。最高约85%得房率、最长约7.6米贯穿式阳台、超50平米家庭聚厅，让生活多元生长。甄选国际国内一线大牌，艺术精装品质生活。
